MAİL-İ İNHİDAM RAPORU(110 Ada 7 Parsel)

            Soğancılar mahallesi 168 Sokak No: 39 adresinde, tapunun 110 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı binada yapılan incelemede; Binanın yığma bina olduğu, zemin katın pencerelerinin ahşap ve camlarının kırık olduğu, giriş kapısının zorlamayla açılabilecek durumda,  binanın uzun zamandır kullanılmadığı ve metruk durumda olduğu, bina cephelerinde sıvaların döküldüğü, çatlakların meydana geldiği, binanın yıkılacak derecede tehlike arz ettiği ve bu durumun can ve mal kaybına sebebiyet verebileceği tespit edilmiş ve fotoğraflanarak belgelendirilmiştir.    

            Aydın ili, Çine ilçesi I. Derece deprem bölgesinde yer almaktadır.  Mevcut yapı çok eski bir yapı olup, statik açıdan güncel deprem yönetmeliğine uygun değildir. Yapının kullanıma uygun olmadığı ve yıkılma tehlikesinin bulunduğu tespit edilmiştir.

            Belirtilen durumlar göz önüne alınarak 3194 Sayılı İmar Kanunun 39. maddesindeki; “Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması hâlinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır.

            Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.” hükmü/hükümleri uygulanması gerekmektedir. 08.01.2024

Hüseyin AYDIN                                                                      Ramazan ÖZHAN

Mimar                                                                                    İnşaat Mühendisi

                                                                                               Fen İşleri Müdür V.